ЦЕНЫ НА 2021 ГОД: базы отдыха, отели и пансионаты Бердянска и Бердянской косы

Бердянск — самый большой курортный город на северном побережье Азовского моря, который официально является курортом государственного значения с 2005 года. Статус райцентра и торгового порта означает для отдыхающих большой выбор жилья в различных ценовых категориях, но и более высокий чек за номер, по сравнению с теми же условиями на других азовских курортах.

Курортные районы Бердянска

За три летних месяца Бердянск посещает в 4–5 раз больше отдыхающих, чем собственное население города. Поэтому жилье сдается во всех районах, включая самые удаленные от моря спальные жилые массивы и промышленные зоны.

Чтобы четко представлять, на какие условия можно рассчитывать, снимая номер в той или иной части города, нужно хотя бы примерно ориентироваться в местной топонимике. Условно Бердянск делится на три больших района:

• Нагорный, или Гора — географически расположен в северной и северо-западной части города на возвышенности, самый удаленный от моря. Здесь сосредоточена большая часть промышленных предприятий Бердянска, находятся спальные районы 8 марта, АКЗ, АЗМОЛ, Стекловолокно, РТС, Южгидромаш, Военный городок;
• Нижний — расположен под Горой, вдоль побережья Бердянского залива на юге и почти до побережья Азовского моря на востоке. Здесь находится деловой и туристический центр города, основные административные и общественные учреждения, учебные заведения, развлекательные и торговые центры. Условно делится на микрорайоны: Центр, Лиски, Пески, Слободка и Колония;
• Бердянская коса — расположена на юг и юго-восток от городской застройки. Географически начинается от устья Берды на востоке и Слободки на западе, вдается в Азовское море на 23 км. В свою очередь, делится на Ближнюю — от устья Берды до озера Красное, Среднюю — от острова Красное до южной оконечности острова Малый Дзендзик, и Дальнюю — от южной оконечности острова Большой Дзендзик до южной оконечности Бердянской косы.

Главными курортными районами, где сконцентрирована основная масса баз отдыха, пансионатов, санаториев и другого жилья для отдыхающих, являются:

• в Нижнем районе — Лиски, Пески, Слободка, непосредственно выходящие на пляжи Бердянского залива. Так как все эти микрорайоны находятся рядом с центром города, они отличаются неплохой инфраструктурой, хорошим транспортным сообщением с вокзалами, крупными торговыми точками и развлекательными центрами. Выход на центральный городской пляж есть и в Центре, но близкое соседство с портом ставит под сомнение оздоровительный эффект такого отдыха. Несомненный плюс этого микрорайона — шаговая доступность всей городской инфраструктуры. Колония находится в удалении от морского побережья (на пляж придется ездить на маршрутке), но и стоимость жилья здесь ниже, по сравнению с той же Слободкой или Песками. С точки зрения доступности инфраструктуры и транспортного сообщения этот микрорайон ненамного уступает своим прибрежным соседям;
• в Нагорном районе расположена одна из старейших курортных зон города — АКЗ. Название получила от благодаря заводу «Азовкабель». Несмотря на близость промышленных предприятий и Мелитопольского шоссе, пользуется популярностью среди отдыхающих. Здесь расположены крупнейшие базы отдыха «Факел» и «Маяк». Один из самых удаленных от центра микрорайонов, что компенсируется наличием общественного транспорта. Кроме самого АКЗ, жилье в частном секторе можно найти на соседнем дачном массиве, который расположен на западной окраине города между Мелитопольским шоссе и побережьем залива. Естественно, никакой инфраструктуры, кроме небольших торговых точек, здесь нет. Вторая курортная зона района — узкая полоса частной застройки впритык к заводским заводам на АЗМОЛе. Не самое привлекательное с точки зрения экологичности расположение компенсируют относительно низкие цены на жилье и широкий пляж;
• Бердянская коса, несомненно, самое лучшее место для отдыха в Бердянске и главная курортная зона города. Ближняя и Средняя части почти полностью застроены базами отдыха, отелями и пансионатами, имеют хорошо развитую инфраструктуру, оборудованные пляжи, точки общепита и отличную транспортную связь с городом. На Дальней косе сохранилось больше дикой природы, особенно возле государственного заказника «Оголовок Бердянской косы», что привлекает любителей отдыха с палатками. В этой части косы курортное жилье представлено частным сектором.

Обзор цен на 2021 год по типу номеров

По традиции украинских курортов, стоимость проживания для отдыхающих в Бердянске зависит от целого ряда факторов. Главными критериями являются район и условия проживания, а также пакет дополнительных услуг, который может предоставить гостям тот или иной отель. Кроме того, цена варьируется в зависимости от сезона, удаленности от пляжа и возможности раннего бронирования номера.

Варианты курортного жилья в Бердянске не отличаются принципиально от других приморских городов Украины:

• комната или номер без удобств — есть практически в любом районе Бердянска, преимущественно в частном секторе и на базах отдыха советского образца. Подразумевает наличие в номере спальных мест, тумбочек или шкафа для вещей, стола со стульями. Может комплектоваться, но не обязательно, холодильником и плитой, очень редко — телевизором. Кондиционера в подавляющем большинстве случаев нет, но обычно у хозяев или администратора находится напольный вентилятор. Туалет и душ — на улице; приготовление пищи самостоятельное на отдельно оборудованной кухне или на электроплитках, которые выдают напрокат. Такое размещение предлагает, например, гостевые дома на ул. Толстого, 1 — Слободка, и ул. Ревуцкого, 42 — Лиски. Цены на подобные номера начинаются от 100–150 с человека в сутки;
• с частичными удобствами в номере или на этаже — подразумевает наличие общего душа на этаже и отдельного туалета в номере либо общего санузла на этаж или блок из 2–3 номеров. При этом зачастую в номерах есть телевизоры, холодильники, электрочайники, иногда даже кондиционеры и микроволновые печи. Очень часто встречается в пансионатах и на базах старой постройки, а также в частных мини-отелях и гостевых домах. Такое размещение предлагают, например, отель «Эллада» на Средней косе — ул. Макарова, 67 и база отдыха «Лоцман» на Ближней косе — ул. Макарова, 7). Стоимость подобного жилья стартует от 250–300 гривен с человека в сутки;
• с удобствами в номере — в комплектацию обычно входят, помимо полной меблировки, телевизор, холодильник, сплит-система. При этом бытовая техника может быть, как 20–30-летней давности, так и вполне современной. В санузле чаще всего установлен душ, реже — ванна. Очень часто номера имеют выход на собственный балкон. Такое размещение можно найти, например, в гостевом доме «Уютный дом» — АКЗ, пер. Левитана, 7, отелях «Нибас» — Средняя коса, ул. Макарова, 14-А или «Сардиния» — Средняя коса, ул. Макарова, 15-В. В зависимости от района, качества техники и общего состояния номера стоимость проживания может колебаться от 600 до 1100 гривен и выше за номер в сутки;
• отдельно стоящие коттеджи со всеми удобствами нужно искать на косе в новых отелях и базах отдыха. Это может быть, как однокомнатный домик с санузлом и небольшим кухонным уголком, так и полноценное жилье из нескольких комнат с отдельной кухней, столовой-гостиной и спальнями. В подавляющем большинстве случаев коттеджи имеют собственную открытую террасу или балкон. Примером такого размещения может служить, например, отель «Serfclub&bechotel» на Ближней косе — ул. Макарова, 10, или вилла «Азов» на Дальней косе — ул. Макарова, 77. В зависимости от размера домика и уровня сервиса такое проживание для семьи или компании из 4-6 человек может обойтись от 2000–2500 до 4000 гривен за коттедж в сутки;
• квартира в многоэтажном доме чаще всего сдают в центральных районах города, в 10–15 минутах ходьбы от пляжа. Не самый лучший вариант для отдыха с точки зрения экологичности, но намного бюджетнее аналогичных условий в пансионатах и отелях Слободки и косы. В среднем однокомнатная квартира обойдется от 500–600 гривен в сутки, двухкомнатная — от 600–800 гривен в сутки, трехкомнатная — от 700–900 гривен. Цена зависит от качества и наличия бытовой техники, мебели, общего состояния квартиры, ее удаленности от моря, транспорта, главных развлекательных объектов города и сезона;
• автокемпинги и палаточные городки — пожалуй, самое бюджетное размещение из доступных, особенно в районе Бердянской косы. Место под палатку плюс стоянка машины обойдутся в сутки от 150 гривен. Но, судя по отзывам, есть смысл ехать на Дальнюю косу и ставить палатку бесплатно, так как бердянские автокемпинги не обеспечивают такие условия, как их коллеги, к примеру, на Арабатской Стрелке.

В таблице ниже представлена стоимость курортного жилья в Бердянске в высокий сезон (июль-август), которая отражает динамику цен в 2018–2019 годах. Средний рост составляет 5–10%.

Сравнение с другими курортами Украины на азовском побережье

Главными курортами украинского побережья Азовского моря являются Бердянск, Кирилловка и Арабатская Стрелка. Среди них Бердянск — единственный населенный пункт с развитым промышленным производством, который не замирает в межсезонье. Соответственно, здесь хорошо развита не только курортная, но и городская инфраструктура, включая продуктовые магазины, ТРЦ, аптеки, поликлиники и больницы, банки, внутригородское и междугороднее транспортное сообщение. Поэтому отдых в городской черте Бердянска не означает, отрыв от цивилизации, по сравнению с удаленными районами той же Кирилловки или Арабатки.

С другой стороны, городские пляжи сложно назвать экологически чистыми из-за той же близости промышленных производств и действующего порта. За чистым морем и условно дикой природой придется ехать на Дальнюю косу или Макорты.

С учетом этого, советуем руководствоваться следующими правилами, собираясь в Бердянск на отдых. Если хотите днем загорать на пляже, а вечер посвятить развлечениям, как в Кирилловке, выбирайте жилье на Ближней и Средней косе или на Лисках, Песках, Слободке, в Центре. Если нужен спокойный отдых подальше от людских скоплений, как в Стрелковом или на острове Бирючий, отправляйтесь на Дальнюю косу или Верховую. Если хочется совместить бюджетное жилье с немноголюдными пляжами и возможностью в любой момент попасть в центр на общественном транспорте, обратите внимание на район АКЗ.