ЦЕНЫ НА 2023 ГОД: базы отдыха, отели и пансионаты Бердянска и Бердянской косы

Бердянск — самый большой курортный город на северном побережье Азовского моря, который официально является курортом государственного значения с 2005 года. Статус райцентра и торгового порта означает для отдыхающих большой выбор жилья в различных ценовых категориях, но и более высокий чек за номер, по сравнению с теми же условиями на других азовских курортах.

Курортные районы Бердянска

За три летних месяца Бердянск посещает в 4–5 раз больше отдыхающих, чем собственное население города. Поэтому жилье сдается во всех районах, включая самые удаленные от моря спальные жилые массивы и промышленные зоны.

Чтобы четко представлять, на какие условия можно рассчитывать, снимая номер в той или иной части города, нужно хотя бы примерно ориентироваться в местной топонимике. Условно Бердянск делится на три больших района:

• Нагорный, или Гора — географически расположен в северной и северо-западной части города на возвышенности, самый удаленный от моря. Здесь сосредоточена большая часть промышленных предприятий Бердянска, находятся спальные районы 8 марта, АКЗ, АЗМОЛ, Стекловолокно, РТС, Южгидромаш, Военный городок;
• Нижний — расположен под Горой, вдоль побережья Бердянского залива на юге и почти до побережья Азовского моря на востоке. Здесь находится деловой и туристический центр города, основные административные и общественные учреждения, учебные заведения, развлекательные и торговые центры. Условно делится на микрорайоны: Центр, Лиски, Пески, Слободка и Колония;
• Бердянская коса — расположена на юг и юго-восток от городской застройки. Географически начинается от устья Берды на востоке и Слободки на западе, вдается в Азовское море на 23 км. В свою очередь, делится на Ближнюю — от устья Берды до озера Красное, Среднюю — от острова Красное до южной оконечности острова Малый Дзендзик, и Дальнюю — от южной оконечности острова Большой Дзендзик до южной оконечности Бердянской косы.

Главными курортными районами, где сконцентрирована основная масса баз отдыха, пансионатов, санаториев и другого жилья для отдыхающих, являются:

• в Нижнем районе — Лиски, Пески, Слободка, непосредственно выходящие на пляжи Бердянского залива. Так как все эти микрорайоны находятся рядом с центром города, они отличаются неплохой инфраструктурой, хорошим транспортным сообщением с вокзалами, крупными торговыми точками и развлекательными центрами. Выход на центральный городской пляж есть и в Центре, но близкое соседство с портом ставит под сомнение оздоровительный эффект такого отдыха. Несомненный плюс этого микрорайона — шаговая доступность всей городской инфраструктуры. Колония находится в удалении от морского побережья (на пляж придется ездить на маршрутке), но и стоимость жилья здесь ниже, по сравнению с той же Слободкой или Песками. С точки зрения доступности инфраструктуры и транспортного сообщения этот микрорайон ненамного уступает своим прибрежным соседям;
• в Нагорном районе расположена одна из старейших курортных зон города — АКЗ. Название получила от благодаря заводу «Азовкабель». Несмотря на близость промышленных предприятий и Мелитопольского шоссе, пользуется популярностью среди отдыхающих. Здесь расположены крупнейшие базы отдыха «Факел» и «Маяк». Один из самых удаленных от центра микрорайонов, что компенсируется наличием общественного транспорта. Кроме самого АКЗ, жилье в частном секторе можно найти на соседнем дачном массиве, который расположен на западной окраине города между Мелитопольским шоссе и побережьем залива. Естественно, никакой инфраструктуры, кроме небольших торговых точек, здесь нет. Вторая курортная зона района — узкая полоса частной застройки впритык к заводским заводам на АЗМОЛе. Не самое привлекательное с точки зрения экологичности расположение компенсируют относительно низкие цены на жилье и широкий пляж;
• Бердянская коса, несомненно, самое лучшее место для отдыха в Бердянске и главная курортная зона города. Ближняя и Средняя части почти полностью застроены базами отдыха, отелями и пансионатами, имеют хорошо развитую инфраструктуру, оборудованные пляжи, точки общепита и отличную транспортную связь с городом. На Дальней косе сохранилось больше дикой природы, особенно возле государственного заказника «Оголовок Бердянской косы», что привлекает любителей отдыха с палатками. В этой части косы курортное жилье представлено частным сектором.

Обзор цен на 2023 год по типу номеров

Цены на 2023 год пока не указаны. Ниже представлены цены на 2022 год.

По традиции украинских курортов, стоимость проживания для отдыхающих в Бердянске зависит от целого ряда факторов. Главными критериями являются район и условия проживания, а также пакет дополнительных услуг, который может предоставить гостям тот или иной отель. Кроме того, цена варьируется в зависимости от сезона, удаленности от пляжа и возможности раннего бронирования номера.

Варианты курортного жилья в Бердянске не отличаются принципиально от других приморских городов Украины:

• комната или номер без удобств — есть практически в любом районе Бердянска, преимущественно в частном секторе и на базах отдыха советского образца. Подразумевает наличие в номере спальных мест, тумбочек или шкафа для вещей, стола со стульями. Может комплектоваться, но не обязательно, холодильником и плитой, очень редко — телевизором. Кондиционера в подавляющем большинстве случаев нет, но обычно у хозяев или администратора находится напольный вентилятор. Туалет и душ — на улице; приготовление пищи самостоятельное на отдельно оборудованной кухне или на электроплитках, которые выдают напрокат. Такое размещение предлагает, например, гостевые дома на ул. Толстого, 1 — Слободка, и ул. Ревуцкого, 42 — Лиски. Цены на подобные номера начинаются от 100–150 с человека в сутки;
• с частичными удобствами в номере или на этаже — подразумевает наличие общего душа на этаже и отдельного туалета в номере либо общего санузла на этаж или блок из 2–3 номеров. При этом зачастую в номерах есть телевизоры, холодильники, электрочайники, иногда даже кондиционеры и микроволновые печи. Очень часто встречается в пансионатах и на базах старой постройки, а также в частных мини-отелях и гостевых домах. Такое размещение предлагают, например, отель «Эллада» на Средней косе — ул. Макарова, 67 и база отдыха «Лоцман» на Ближней косе — ул. Макарова, 7). Стоимость подобного жилья стартует от 250–300 гривен с человека в сутки;
• с удобствами в номере — в комплектацию обычно входят, помимо полной меблировки, телевизор, холодильник, сплит-система. При этом бытовая техника может быть, как 20–30-летней давности, так и вполне современной. В санузле чаще всего установлен душ, реже — ванна. Очень часто номера имеют выход на собственный балкон. Такое размещение можно найти, например, в гостевом доме «Уютный дом» — АКЗ, пер. Левитана, 7, отелях «Нибас» — Средняя коса, ул. Макарова, 14-А или «Сардиния» — Средняя коса, ул. Макарова, 15-В. В зависимости от района, качества техники и общего состояния номера стоимость проживания может колебаться от 600 до 1100 гривен и выше за номер в сутки;
• отдельно стоящие коттеджи со всеми удобствами нужно искать на косе в новых отелях и базах отдыха. Это может быть, как однокомнатный домик с санузлом и небольшим кухонным уголком, так и полноценное жилье из нескольких комнат с отдельной кухней, столовой-гостиной и спальнями. В подавляющем большинстве случаев коттеджи имеют собственную открытую террасу или балкон. Примером такого размещения может служить, например, отель «Serfclub&bechotel» на Ближней косе — ул. Макарова, 10, или вилла «Азов» на Дальней косе — ул. Макарова, 77. В зависимости от размера домика и уровня сервиса такое проживание для семьи или компании из 4-6 человек может обойтись от 2000–2500 до 4000 гривен за коттедж в сутки;
• квартира в многоэтажном доме чаще всего сдают в центральных районах города, в 10–15 минутах ходьбы от пляжа. Не самый лучший вариант для отдыха с точки зрения экологичности, но намного бюджетнее аналогичных условий в пансионатах и отелях Слободки и косы. В среднем однокомнатная квартира обойдется от 500–600 гривен в сутки, двухкомнатная — от 600–800 гривен в сутки, трехкомнатная — от 700–900 гривен. Цена зависит от качества и наличия бытовой техники, мебели, общего состояния квартиры, ее удаленности от моря, транспорта, главных развлекательных объектов города и сезона;
• автокемпинги и палаточные городки — пожалуй, самое бюджетное размещение из доступных, особенно в районе Бердянской косы. Место под палатку плюс стоянка машины обойдутся в сутки от 150 гривен. Но, судя по отзывам, есть смысл ехать на Дальнюю косу и ставить палатку бесплатно, так как бердянские автокемпинги не обеспечивают такие условия, как их коллеги, к примеру, на Арабатской Стрелке.

В таблице ниже представлена стоимость курортного жилья в Бердянске в высокий сезон (июль-август), которая отражает динамику цен в 2018–2019 годах. Средний рост составляет 5–10%.

Сравнение с другими курортами Украины на азовском побережье

Главными курортами украинского побережья Азовского моря являются Бердянск, Кирилловка и Арабатская Стрелка. Среди них Бердянск — единственный населенный пункт с развитым промышленным производством, который не замирает в межсезонье. Соответственно, здесь хорошо развита не только курортная, но и городская инфраструктура, включая продуктовые магазины, ТРЦ, аптеки, поликлиники и больницы, банки, внутригородское и междугороднее транспортное сообщение. Поэтому отдых в городской черте Бердянска не означает, отрыв от цивилизации, по сравнению с удаленными районами той же Кирилловки или Арабатки.

С другой стороны, городские пляжи сложно назвать экологически чистыми из-за той же близости промышленных производств и действующего порта. За чистым морем и условно дикой природой придется ехать на Дальнюю косу или Макорты.

С учетом этого, советуем руководствоваться следующими правилами, собираясь в Бердянск на отдых. Если хотите днем загорать на пляже, а вечер посвятить развлечениям, как в Кирилловке, выбирайте жилье на Ближней и Средней косе или на Лисках, Песках, Слободке, в Центре. Если нужен спокойный отдых подальше от людских скоплений, как в Стрелковом или на острове Бирючий, отправляйтесь на Дальнюю косу или Верховую. Если хочется совместить бюджетное жилье с немноголюдными пляжами и возможностью в любой момент попасть в центр на общественном транспорте, обратите внимание на район АКЗ.