Бердянск🏠⭐ЦЕНЫ 2024 на отдых и жилье в БердянскеОбзор

ЦЕНЫ 2024 на отдых и жилье в Бердянске

Бердянск — это самый большой курортный город на северном побережье Азовского моря, который официально является курортом государственного значения с 2005 года. Статус райцентра и торгового порта означает для отдыхающих большой выбор жилья различных ценовых категорий, а также более высокий чек за номер, по сравнению с подобными условиями на соседних курортах. Ниже приведен обзор цен 2024 года на отдых и жилье в Бердянске.

Курортные районы Бердянска

За три летних месяца Бердянск посещает в 4–5 раз больше отдыхающих, чем собственное население города. Поэтому жилье сдается во всех районах, включая самые удаленные от моря спальные жилые массивы и промышленные зоны.

Чтобы четко представлять, на какие условия можно рассчитывать, снимая номер в той или иной части города, нужно хотя бы примерно ориентироваться в местной топонимике. Условно Бердянск делится на три больших района:

  1. Нагорный, или Гора — географически расположен в северной и северо-западной части города на возвышенности, самый удаленный от моря. Здесь сосредоточена большая часть промышленных предприятий Бердянска, находятся спальные районы 8 Марта, АКЗ, АЗМОЛ, Стекловолокно, РТС, Южгидромаш и Военный городок;
  2. Нижний — расположен под Горой, вдоль побережья Бердянского залива на юге и почти до побережья Азовского моря на востоке. Здесь находится деловой и туристический центры города, основные административные и общественные учреждения, учебные заведения, развлекательные и торговые центры. Условно делится на микрорайоныЦентр, Лиски, Пески, Слободка и Колония;
  3. Бердянская коса — расположена на юг и юго-восток от городской застройки. Географически начинается от устья Берды на востоке и Слободки на западе, вдается в Азовское море на 23 км. В свою очередь, делится на Ближнюю — от устья Берды до озера Красное, Среднюю — от озера Красное до южной оконечности острова Малый Дзендзик, и Дальнюю — от южной оконечности острова Большой Дзендзик до южной оконечности Бердянской косы.

Главными курортными районами, где сконцентрирована основная масса баз отдыха, пансионатов, санаториев и другого жилья для отдыхающих, являются.

Нижний район

Бердянская Слободка

Бердянская Слободка

В Нижнем районеЛиски, Пески, Слободка, непосредственно выходящие на пляжи Бердянского залива. Так как все эти микрорайоны находятся рядом с центром города, они отличаются неплохой инфраструктурой, а также хорошим транспортным сообщением с вокзалами, крупными торговыми точками и развлекательными центрами.

Лиски — это демократичное по цене решение для отдыха с детьми рядом с пляжем и центром Бердянска. Жилье на Слободке — это оптимальное сочетание цена/качество для частного сектора Бердянска. Пески — это среднеценовой вариант «тихого» центра, с шаговой доступностью пляжей и городских развлечений.

Пляж в нижнем районе Бердянска

Пляж в нижнем районе Бердянска

Выход на центральный городской пляж есть и в Центре, но близкое соседство с портом ставит под сомнение оздоровительный эффект такого отдыха. Несомненный плюс этого микрорайона — шаговая доступность всей городской инфраструктуры.

Жилье в Центре подойдет туристам, которые предпочитают развлечения пляжному отдыху.

Районный парк на Колонии в Бердянске

Районный парк на Колонии в Бердянске

Колония находится в удалении от морского побережья (на пляж придется ездить на маршрутке), но и стоимость жилья здесь ниже, по сравнению с той же Слободкой или Песками. С точки зрения доступности инфраструктуры и транспортного сообщения этот микрорайон ненамного уступает своим прибрежным соседям.

Колония — это подходящее бюджетное решение для туристов, которые хотят жить не слишком далеко от центра.

Нагорный район

Район АКЗ в Бердянске в нагорной части

Район АКЗ в Бердянске в нагорной части

Здесь расположена одна из старейших курортных зон города — АКЗ. Название получила от благодаря заводу «Азовкабель». Несмотря на близость промышленных предприятий и Мелитопольского шоссе, пользуется популярностью среди отдыхающих. На АКЗ расположены крупнейшие базы отдыха «Факел» и «Маяк». Один из самых удаленных от центра микрорайонов, что компенсируется наличием общественного транспорта.

Кроме самого АКЗ, жилье в частном секторе можно найти на соседнем дачном массиве, который расположен на западной окраине города между Мелитопольским шоссе и побережьем залива. Естественно, никакой инфраструктуры, кроме небольших торговых точек, здесь нет.

АКЗ — это один из самых бюджетных районов Бердянска, с комфортным жильем вдали от центра города и Бердянской косы.

Бердянский микрорайон АЗМОЛ

Бердянский микрорайон АЗМОЛ

Вторая туристическая зона района — это многоэтажная застройка на АЗМОЛе по ул. Степанянца. Ближайшие пляжи расположены на Лисках, что означает 10–15 минут прогулки пешком с обязательным спуском-подъемом по лестнице. Не самое удачное с точки зрения расстояния до моря расположение компенсируется относительно низкими ценами на жилье и шикарным панорамным видом на Бердянский залив, город и косу.

Жилье на АЗМОЛе означает отдых в условиях городской квартиры с шикарными видами на Бердянский залив.

Бердянская коса

Бердянская коса, как отдельный район города для отдыха

Бердянская коса, как отдельный район города для отдыха

Коса — это самое лучшее место для отдыха в Бердянске и главная курортная зона города.

Ближняя и Средняя части почти полностью застроены базами отдыха, отелями и пансионатами, имеют хорошо развитую инфраструктуру, оборудованные пляжи, множество точек общепита и отличную транспортную связь с городом.

Отели Ближней и Средней косы наиболее соответствуют представлениям о комфортном пляжном отдыхе на море, что означает цены выше среднего.

На Дальней косе сохранилось больше дикой природы, особенно возле государственного заказника «Оголовок Бердянской косы», что привлекает любителей отдыха с палатками. В этой части косы курортное жилье представлено частным сектором.

Дальняя коса — это тихий уединенный отдых по самым демократичным на Бердянской косе ценам.

Ценовой вывод по районам

  • Бюджетный сегмент — АКЗ и Лиски.
  • Среднеценовой сегмент — Слободка, Центр, Курорт и Дальняя коса.
  • Премиум-класс — Ближняя и Средняя коса.

Обзор цен на 2024 год по типам номеров

Цены на 2024 год пока не указаны. Ниже представлены цены на 2022 год.

По традиции украинских курортов, стоимость проживания для отдыхающих в Бердянске зависит от целого ряда факторов:

  • района и условий проживания;
  • пакета дополнительных услуг;
  • высоты сезона;
  • удаленности от пляжа;
  • возможности раннего бронирования.

Варианты курортного жилья в Бердянске не отличаются принципиально от других приморских городов Украины.

Комната или номер без удобств

База отдыха с типичными номерами «Эконом»

База отдыха с типичными номерами «Эконом»

Есть практически в любом районе Бердянска, преимущественно в частном секторе и на базах отдыха советского образца.

Подразумевает наличие в номере спальных мест, тумбочек или шкафа для вещей, стола со стульями. Может комплектоваться, но не обязательно, холодильником и плитой, очень редко — телевизором. Кондиционера в подавляющем большинстве случаев нет, но обычно у хозяев или администратора находится напольный вентилятор.

Туалет и душ — на улице; приготовление пищи самостоятельное на отдельно оборудованной общей кухне или на электроплитках, которые выдают напрокат.

Например, такое размещение предлагает гостевые дома на ул. Толстого, 1 — Слободка, и ул. Ревуцкого, 42 — Лиски.

Цены на подобные номера в Бердянске в 2024 году начинаются с 100–150 гривен за человека в сутки.

C частичными удобствами в номере или на этаже

Номер с частичными удобствами и скромной обстановкой

Номер с частичными удобствами и скромной обстановкой

Очень часто встречается в пансионатах и на базах старой постройки, а также в частных мини-отелях и гостевых домах. Подразумевает наличие общего душа на этаже и отдельного туалета в номере, либо общего санузла на этаж или блок из 2–3 номеров.

При этом зачастую в номерах есть телевизор, холодильник и электрочайник, иногда даже кондиционер и микроволновая печь.

Например, такое размещение предлагают отель «Эллада» на Средней косе — ул. Макарова, 67 и база отдыха «Лоцман» на Ближней косе — ул. Макарова, 7.

Стоимость подобного жилья в Бердянске в 2024 году стартует с отметки 250–300 гривен за человека в сутки.

С удобствами в номере

Номер со всеми удобствами в Бердянске

Номер со всеми удобствами в Бердянске

В комплектацию обычно входят, помимо полной меблировки, телевизор, холодильник, сплит-система. При этом бытовая техника может быть, как 20–30-летней давности, так и вполне современной. В полном санузле чаще всего установлен душ, реже — ванна. Очень часто номера имеют выход на собственный балкон.

Например, такое размещение можно найти в гостевом доме «Уютный дом» — АКЗ, пер. Левитана, 7, отелях «Нибас» — Средняя коса, ул. Макарова, 14-А и «Сардиния» — Средняя коса, ул. Макарова, 15-В.

В зависимости от района, качества техники и общего состояния номера стоимость проживания в 2024 году в номере со всеми удобствами может колебаться в пределах от 600 до 1100 гривен и выше за номер в сутки.

Отдельно стоящие коттеджи

Отдельно стоящие коттеджи на Бердянской косе

Отдельно стоящие коттеджи на Бердянской косе

Нужно искать на косе в новых отелях и базах отдыха. Это может быть, как однокомнатный домик с санузлом и небольшим кухонным уголком, так и полноценное жилье из нескольких комнат с отдельной кухней, столовой-гостиной и спальнями. В подавляющем большинстве случаев коттеджи имеют собственную открытую террасу или балкон.

Примером такого размещения может служить отель «Serfclub & Bechotel» на Ближней косе — ул. Макарова, 10, или вилла «Азов» на Средней косе — ул. Макарова, 77.

В зависимости от размера домика и уровня сервиса такое проживание для семьи или компании из 4–6 человек может обойтись от 2000–2500 до 4000 гривен за коттедж в сутки.

Квартира в многоэтажном доме

Многоквартирный дом в Бердянске

Многоквартирный дом в Бердянске

Чаще всего сдают в центральных районах города, в 10–15 минутах ходьбы от пляжа. Не самый лучший вариант для отдыха с точки зрения экологичности, но намного бюджетнее аналогичных условий в пансионатах и отелях Слободки и косы.

В среднем в 2024 году однокомнатная квартира в Бердянске обойдется от 500–600 гривен в сутки, двухкомнатная — от 600–800 гривен в сутки, трехкомнатная — от 700–900 гривен. Цена зависит от качества и наличия бытовой техники, мебели, общего состояния квартиры, ее удаленности от моря, транспорта, главных развлекательных объектов города и сезона

Автокемпинги и палаточные городки

Бюджетный отдых в палатке на Азовском море

Бюджетный отдых в палатке на Азовском море

Пожалуй, самое бюджетное размещение из доступных, особенно в районе Бердянской косы.

Место под палатку в Бердянске плюс стоянка машины обойдутся в сутки от 150 гривен.

Но, судя по отзывам, есть смысл ехать на Дальнюю косу и ставить палатку бесплатно, так как бердянские автокемпинги не обеспечивают такие условия, как их коллеги, к примеру, на Арабатской Стрелке.

Динамика цен в Бердянске

В таблице ниже представлена стоимость курортного жилья в Бердянске в высокий сезон (июль-август), которая отражает динамику цен в 2018–2019 годах. Средний рост составляет 5–10%.

Объект Район Тип номера 2018 2019
Отель «Арле» Пески 2-местный с удобствами и завтраком 1200 1400
Гостевой дом «Бонжур» Пески 2-местный с удобствами и завтраком 1200 1200
Отель «Griboff» Пески 2-местный с удобствами 990 990
Пансионат «Домик у моря» Лиски 2-местный с удобствами 1100 1100
Гостевой дом «Бриз» Лиски 4-местный с удобствами 1000 1100
Усадьба «Ласточка у моря» Лиски 3-местный с удобствами 750 900
Гостиница «Максим» Слободка 2-местный с удобствами 950 1100
Отель «Набережная-13» Слободка 2-местный с удобствами 750 800
Отель «Sunrise» Слободка 2-местный с удобствами 600 650
Отель «Бухта» Ближняя коса 2-местный с удобствами 900 1100
Гостевой дом «Афродита» Средняя коса 2-местный с удобствами 900 1000
Отель «Причал» Дальняя коса 2-местный с удобствами 800 800

Сравнение с другими курортами Украины на азовском побережье

Курорт Бердянск

Курорт Бердянск

Главными курортами украинского побережья Азовского моря являются Бердянск, Кирилловка и Арабатская Стрелка.

Среди них Бердянск — единственный населенный пункт с развитым промышленным производством, который не замирает в межсезонье. Соответственно, здесь хорошо развита не только курортная, но и городская инфраструктура, включая продуктовые магазины, ТРЦ, аптеки, больницы и поликлиники, банки, внутригородское и междугороднее транспортное сообщение. Поэтому отдых в городской черте Бердянска не означает, отрыв от цивилизации, по сравнению с удаленными районами той же Кирилловки или Арабатки.

Популярная Кирилловка

Популярная Кирилловка

С другой стороны, городские пляжи сложно назвать экологически чистыми из-за той же близости промышленных производств и действующего порта. За чистым морем и условно дикой природой придется ехать на Дальнюю косу или Макорты.

Арабатская Стрелка

Арабатская Стрелка

С учетом этого, советуем руководствоваться следующими правилами, собираясь в Бердянск на отдых:

  • если хотите днем загорать на пляже, а вечер посвятить развлечениям, как в Кирилловке, выбирайте жилье на Ближней и Средней косе или на Лисках, Песках, Слободке, в Центре;
  • если нужен спокойный отдых подальше от людских скоплений, как в Стрелковом или на острове Бирючий, отправляйтесь на Дальнюю косу или Верховую;
  • если хочется совместить бюджетное жилье с немноголюдными пляжами и возможностью в любой момент попасть в центр на общественном транспорте, обратите внимание на район АКЗ.

Часто задаваемые вопросы о жилье в Бердянске

Какие категории курортного жилья есть в Бердянске?

Такие варианты жилья в Бердянске:

  • с удобствами на территории в виде комнат в частном секторе и номеров на старых базах отдыха;
  • с частичными удобствами в номере или на этаже;
  • со всеми удобствами;
  • апартаменты премиум-класса;
  • отдельно стоящие коттеджи;
  • в многоэтажных домах сдают квартиры посуточно — однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные;
  • на восточном побережье Бердянской косы можно поставить палатку.

От чего зависит стоимость номера в Бердянске?

На стоимость номеров в Бердянске влияют район, расстояние до пляжа, высота сезона, наличие удобств и дополнительных услуг.

Сколько стоит номер без удобств в Бердянске?

Номер без удобств в Бердянске можно снять от 100 гривен за человека в сутки. Как правило, это комнаты в частном секторе, либо номер в кирпичном корпусе или деревянный домик на старых базах отдыха.

Сколько стоит бюджетный номер с удобствами в Бердянске?

Бюджетный двухместный номер с удобствами можно снять от 300 гривен в сутки в городских районах Бердянска. Как правило, самые дешевые варианты предлагает частный сектор; на косе стоимость такого размещения увеличится до 500 гривен в сутки.

Сколько стоит номер со всеми удобствами в Бердянске?

Цена двухместного номера с полным санузлом, кондиционером, телевизором, холодильником и хорошим ремонтом начинается от 600–700 гривен в сутки. Такие номера дополнительно могут комплектоваться электрочайником и СВЧ-печью.

Сколько стоит отель с бассейном в Бердянске?

Номера в отелях с бассейном сдают от 700 гривен в сутки при двухместном размещении. Такие предложения стоит искать на Бердянской косе, где территории просторнее, а бассейны больше и оснащены дополнительными опциями.

Есть ли места для палаток или кемпинги в Бердянске и сколько стоит размещение?

Бесплатно жить в палатке можно на Дальней косе или на пересыпи между Красным лиманом и морем. Но удобства в виде туалета, душа, зарядки гаджетов, а также питание придется организовывать самостоятельно. Организованный автокемпинг с минимальными удобствами есть рядом с пляжем «Лагуна» на Средней косе, здесь за размещение попросят от 50 гривен за человека в сутки.

Какие городские районы Бердянска считаются недорогими?

Недорогое жилье можно найти практически во всех районах Бердянска, но дешевле всего обойдется размещение в районах АКЗ, Колония и Верховая.

Как можно сэкономить на жилье в Бердянске?

Если воспользоваться услугой раннего бронирования, в некоторых случаях можно сэкономить до 50%. Кроме того, отдых в низкий сезон в сентябре или мае обойдется дешевле, чем летом.

Какой средний рост цен в Бердянске был в 2024 году?

В начале 2022 года цены на курортное жилье в Бердянске поднялись на 5–10%. Рост связан с подорожанием коммунальных услуг, ростом минимальной зарплаты и подорожанием расходных материалов.

Какой курорт дороже — Бердянск, Кирилловка или Арабатка?

Все три главных азовских курорта почти сравнялись по ценам. Но в целом отдых в Бердянске сравним по затратам с Кирилловкой, что обусловлено более развитой инфраструктурой и более высоким уровнем сервиса на этих курортах, чем на Арабатской Стрелке.

Рекомендации по выбору жилья

Все материалыРазвернуть
Отдых в Бердянске и на Бердянской косе в мае и на майские праздники — Азовское море

Особенности отдыха в Бердянске и на Бердянской косе на майские праздники и в мае. В какой районе выбрать жилье, чем заняться и как добраться

Отдых в Бердянске и на Бердянской косе в мае и на майские праздники — Азовское море
Отдых в Бердянске и на Бердянской косе в сентябре в бархатный сезон — Азовское море

Особенности отдыха в Бердянске и на Бердянской косе в сентябре на «бархатный сезон». Где искать жилье, чем заняться и как доехать на курорт

Отдых в Бердянске и на Бердянской косе в сентябре в бархатный сезон — Азовское море
Отдых в Бердянске и на Бердянской косе зимой и в межсезонье — Азовское море

Особенности отдыха в Бердянске и на Бердянской косе на майские праздники и в мае. В какой части города выбрать жилье, что посетить, проезд

Отдых в Бердянске и на Бердянской косе зимой и в межсезонье — Азовское море
Отдых с детьми в Бердянске и на Бердянской косе

Обзоры и особенности районов в Бердянске и на Бердянской косе — какой выбрать для отдыха и оздоровления с детьми?

Отдых с детьми в Бердянске и на Бердянской косе
Недорогой отдых на Азовском море: как выбрать бюджетное жилье в Бердянске?

Обзор вариантов самого недорогого жилья в Бердянске и на Бердянской косе. В какой районе поселиться, и как выбрать бюджетную базу отдыха или отель

Недорогой отдых на Азовском море: как выбрать бюджетное жилье в Бердянске?
Отдых на курортах Азовского моря: Бердянск, Кирилловка или Арабатская Стрелка?

Сравнительный обзор ведущих курортов Азовского моря — отличия, преимущества и недостатки

Отдых на курортах Азовского моря: Бердянск, Кирилловка или Арабатская Стрелка?